360彩票

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                                                          来源:360彩票
                                                          发稿时间:2020-05-31 08:07:03

                                                          原本乏人问津的房源,一夜之间成了热门小学的划片,房价扶摇直上。

                                                          西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                                          还有一套不规则户型的,于5月29日下午火线挂网,今天上午已有人前去看房。

                                                          业主纷纷涨价,有的房子甚至一夜之间跳涨700万元。

                                                          这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                          虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。

                                                          他表示,对于美国单方面取消对港特别关税待遇的可能性,香港政府早前已作出研判,并制定应对方案。但总体来看,这项措施对香港实际影响较小。“每年在香港本土生产并出口到美国市场销售的货物只占香港本地制造业的2%不到,价值仅有37亿港币,占香港总出口量不到0.1%。”

                                                          链家APP上显示,一套华尊大厦的160平两居,2018年就已挂牌销售,在5月29日当晚直接提价700万元,从房源图片上看,此前应该用作办公。

                                                          华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。

                                                          三帆附中2019年招生简章中的划片区域,图为三帆附小2019年招生简章